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    中古マンション
    ベルマージュ堺壱番館　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    76.66m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/JR阪和線「堺市」駅／南海高野線「堺東」駅／JR阪和線「浅香」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区田出井町

    【阪和線「堺市駅」まで徒歩３分／直結】タワーマンション
    ■教育機関、買い物施設など徒歩圏内にそろってます！
    ■34階部分につき眺望・通風良好
    ■お部屋としても使える広さの納戸付き

    利便性の高い立地のタワーマンションです。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    【家具設置イメージ画像】広々16.7帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    【家具設置イメージ画像】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図収納充実！お部屋としても使える広さの納戸付き2SLDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する「ベルマージュ堺壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上43階建ての物件です。
    専有面積は76.66㎡で間取りは6帖の和室、4.5帖の洋室、4.5帖の納戸（サービスルーム）、16.7帖のLDK2SLDKです。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「堺市駅」まで徒歩約3分（約240m）
    南海電鉄高野線「堺東駅」まで徒歩約15分（約1140m）
    JR阪和線「浅香駅」まで徒歩約19分（約1460m）

    学校区は、「堺市立三国丘小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「堺市立三国丘中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤ阪和堺店まで徒歩約1分（約50m）
    セブンイレブンJR堺市駅前店まで徒歩約2分（約90m）
    おおぞら保育園まで徒歩約5分（約390m）
    堺東雲郵便局まで徒歩約6分（約440m）
    大阪信用金庫堺市駅前支店まで徒歩約1分（約40m）
    東雲公園まで徒歩約5分（約350m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区田出井町
    交通
    JR阪和線堺市駅徒歩3分 ・南海高野線堺東駅徒歩15分 ・JR阪和線浅香駅徒歩19分
    学校区
    堺市立三国丘小学校 堺市立三国丘小学校の不動産をさがす→
    堺市立三国丘中学校 堺市立三国丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    34階／地上43階地下2階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.66m²
    バルコニー
    8.37m²／向き
    管理費
    16,390円
    修繕積立金
    13,510円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    339戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、収納1間半、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約3分（約240m）
    • 堺市立三国丘小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩約9分（約720m）
    • イズミヤ阪和堺店 徒歩約1分（約50m）
    • セブンイレブンJR堺市駅前店 徒歩約1分（約90m）
    • 浅香駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約15分（約1220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベルマージュ堺壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3036397　 ベルマージュ堺壱番館　中古マンション　
    大阪府堺市堺区田出井町 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00