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    中古マンション
    パークスクエア城東２番館　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    75.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／今里筋線「鴫野」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目

    【ペット可】３沿線ご利用可、お出掛けに便利
    ■カラオケルームやコンシェルジュなど設備充実
    ■床暖房付広いリビングは明るい日差しが差し込みます
    ■ＷＩＣ付！各居室収納ありお部屋がスッキリ片付きます

    RC造、15階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩圏内！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図床暖房付き！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市城東区新喜多東２丁目に所在する「パークスクエア城東２番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2002年2月新築でRC造の地上10階建て物件です。

    専有面積は75.03㎡となっております。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ片町線 「鴫野」駅まで徒歩約8分（約640m）
    大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約9分（約700m）

    お子様の学校区は「大阪市立放出小学校」徒歩約12分（約890ｍ）、「大阪市立放出中学校」徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「コノミヤ鴫野店」徒歩9分（約700ｍ）
    ○「ファミリーマート新喜多東店」徒歩約4分（約300ｍ)
    ○城東放出西郵便局　徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩8分 ・今里筋線鴫野駅徒歩9分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.03m²
    バルコニー
    14.14m²／向き
    管理費
    9,100円
    修繕積立金
    24,950円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    212戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、バルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コノミヤ鴫野店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート新喜多東店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークスクエア城東２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3030288　 パークスクエア城東２番館　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 3,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00