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    新築一戸建て
    姫路市北原　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    143.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／山陽電鉄本線「妻鹿」駅／JR山陽本線「東姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市北原

    【オール電化住宅】安全で省エネにつき安心！
    ■南東角地につきお車の出し入れも楽です
    ■WIC付で大切なお洋服の収納にも困りませんね
    ■吹付断熱×全窓樹脂サッシ+ペアガラス付きです

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図各室６帖以上！３SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市北原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は143.95㎡（43.54坪）、建物面積は96.88㎡（29.30坪）です。
    間取りは1階部分に15.7帖のLDKと３畳のタタミコーナー、2階部分に6.7帖と６帖の洋室が２室3LDK＋タタミコーナータイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室暖房乾燥機、IHシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、玄関収納、WIC、モニタ付きインターホン、吹付断熱、全窓樹脂サッシ、ペアガラスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ姫新線「姫路」駅までバス乗車約13分、「北原西口」停徒歩約４分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「妻鹿」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）
    ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約44分（約3480ｍ）

    学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「白浜店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    コスモス「北原店」徒歩約12分（約960ｍ）
    ファミリーマート「姫路北原店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ボンマルシェ「白浜店」徒歩約17分（約1350ｍ）
    イオン「姫路リバーシティー店」お車で約15分（約6800ｍ）
    「姫路兼田簡易郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市北原
    交通
    JR姫新線姫路駅バス13分北原西口停徒歩4分 ・山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩24分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩44分
    学校区
    姫路市立糸引小学校 姫路市立糸引小学校の不動産をさがす→
    姫路市立灘中学校 姫路市立灘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    143.95m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    南側 幅員6.0m、東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第HK24-22039号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽電鉄本線「妻鹿駅」 徒歩約27分（約2130m）
    • 姫路市立糸引小学校 徒歩約19分（約1490m）
    • 姫路市立灘中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • マルアイ白浜店 徒歩約15分（約1230m）
    • ファミリーマート姫路北原店 徒歩約6分（約450m）
    • ボンマルシェ白浜店 徒歩約17分（約1350m）
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    物件名
    NO.3026987　 姫路市北原　新築一戸建て　 2,990万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00