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姫路市北原　新築一戸建て

新築一戸建て

NEW 100万円DOWN

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.08.08

姫路市北原　新築一戸建て

2,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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各室６帖以上！３SLDKの間取りです

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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市北原
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: JR姫新線姫路駅バス13分徒歩0分
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩24分
JR山陽本線東姫路駅徒歩44分
: 2025年8月／3LDK／2階建／建物96.88㎡／土地143.95㎡

POINT

【オール電化住宅！即内覧可！】安全で省エネにつき安心 ■南東角地につきお車の出し入れも楽です ■WIC付で大切なお洋服の収納にも困りませんね ■吹付断熱×全窓樹脂サッシ+ペアガラス付きです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

姫路市北原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は143.95㎡（43.54坪）、建物面積は96.88㎡（29.30坪）です。
間取りは1階部分に15.7帖のLDKと３畳のタタミコーナー、2階部分に6.7帖と６帖の洋室が２室3LDK＋タタミコーナータイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浴室暖房乾燥機、IHシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、玄関収納、WIC、モニタ付きインターホン、吹付断熱、全窓樹脂サッシ、ペアガラスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ姫新線「姫路」駅までバス乗車約13分、「北原西口」停徒歩約４分（約320ｍ）
山陽電気鉄道本線「妻鹿」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）
ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約44分（約3480ｍ）

学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルアイ「白浜店」徒歩約13分（約1040ｍ）
コスモス「北原店」徒歩約12分（約960ｍ）
ファミリーマート「姫路北原店」徒歩約6分（約450ｍ）
ボンマルシェ「白浜店」徒歩約17分（約1350ｍ）
イオン「姫路リバーシティー店」お車で約15分（約6800ｍ）
「姫路兼田簡易郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市北原姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線姫路駅バス13分北原西口停徒歩0分JR姫新線姫路駅の不動産一覧
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩24分山陽電鉄本線妻鹿駅の不動産一覧
JR山陽本線東姫路駅徒歩44分JR山陽本線東姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立糸引小学校糸引小学校区の不動産一覧
姫路市立灘中学校灘中学校区の不動産一覧

価格: 2,890万円

面積: 土地／143.95㎡、建物／96.88㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK24-22039号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩51分（約4010m）

姫路市立糸引小学校
徒歩19分（約1490m）

姫路市立灘中学校
徒歩17分（約1350m）

マルアイ白浜店
徒歩16分（約1230m）

ファミリーマート姫路北原店
徒歩6分（約450m）

ボンマルシェ白浜店
徒歩17分（約1350m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。