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    中古マンション リフォーム済 5万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.02
    旧価格公示日：2025.08.05     鶴見緑地コーポ　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,945万円 5万円DOWN 新価格公示日：2025.10.02　旧価格公示日：2025.08.05
    物件価格/
    2,945万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    65.55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目

    【フルリノベーション】ペット可
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩3分の便利な立地
    ■茨田西小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心です
    ■浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期に大活躍

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区横堤５丁目に所在する「鶴見緑地コーポ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1981年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。専有面積は65.55㎡で間取りは14.6帖のLDK、5帖の洋室と5.2帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    ＪＲ片町線「徳庵駅」まで徒歩約26分（約2040ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）

    学校区は、「大阪市立茨田西小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代鶴見諸口店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「ローソン諸口三丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「キリン堂鶴見諸口店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「鶴見はとぽっぽ保育園」徒歩約2分（約160ｍ）
    「医療法人仁和会和田病院」徒歩約6分（約420ｍ）
    「鶴見横堤郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩26分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立茨田西小学校 大阪市立茨田西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,945万円
    所在階／階数
    1階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.55m²
    バルコニー
    7.94m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    268戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約6分（約500m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「鶴見緑地コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2972098　 鶴見緑地コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目 2,945万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00