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    新築一戸建て
    四條畷市雁屋北町　新築一戸建て　全１区画 四條畷市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    127.84m²
    土地面積/
    72.65m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府四條畷市雁屋北町

    【ウォークインクローゼット３か所あり】お荷物の多い方でも安心です
    ■広々としたルーフバルコニー付き♪
    ■南向きで採光通風に優れています
    ■サンディ四条畷店まで徒歩９分なのでお買い物に便利ですね

    徒歩圏内にお店が多く生活に便利な立地です

    住宅街に位置し落ち着いた住環境です

    徒歩圏内にお店が多く生活に便利な立地です

    前道にゆとりがあるのでお車の出し入れも楽々です

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【四條畷市雁屋北町　新築一戸建て　全１区画｜2SLDK｜最寄駅徒歩15分】

    大阪府四條畷市雁屋北町に新築一戸建てが登場しました。最寄駅は、JR片町線「四条畷駅」から徒歩15分（1200m）、また京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」やJR片町線「忍ヶ丘駅」からもアクセス可能です。周辺は閑静な住宅街で、生活に便利な施設が充実しており、快適な生活環境が整っています。

    ■ 物件の特徴
    ・広々とした3階建て、2SSLDKの間取り。
    ・127.84㎡の実測面積を誇り、収納スペースも充実したウォークインクローゼットを3箇所完備。
    ・リビング階段で、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。
    ・南向きのバルコニーを含む、明るく風通しの良い室内。
    ・駐車場は1台分が無料で完備。

    ■ 周辺環境
    ・小学校まで徒歩10分以内で、子育て環境にも適しています。
    ・近隣にはスーパーやコンビニがあり、生活の利便性が抜群です。

    ■ 用途地域
    ■ 1種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドなどは建設できません。住環境が保護されており、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市雁屋北町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩15分 ・京阪本線萱島駅徒歩38分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩28分
    学校区
    四條畷市立くすのき小学校 四條畷市立くすのき小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    72.65m²
    建物面積
    127.84m²
    接道
    南側公道 接面6.2m 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
    建築確認番号
    第トラスト24-2868号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 四條畷市立くすのき小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • サンディ四条畷店 徒歩約8分（約650m）
    • ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2948709　 四條畷市雁屋北町　新築一戸建て　全１区画　 3,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00