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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市東灘区西岡本６丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    6,280万円
    物件価格/
    6,280万円
    毎月返済/
    約16.3万円
    建物面積/
    94.52m²
    土地面積/
    100.2m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年1月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／阪急神戸線「岡本」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目

    【リフォーム済み（2025年4月）】
    ■広々としたLDKにはカウンターキッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。
    ■全室クロス張替え済、ハウスクリーニング済みなので新生活を気持ちよくスタートできます。
    ■宅配ボックスがあり24時間いつでも荷物を受け取れます。家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    【神戸市東灘区西岡本6丁目｜2LDK｜最寄駅徒歩17分】

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目に佇む「神戸市東灘区西岡本6丁目　中古一戸建て」は、2023年1月に完成した築浅の物件です。専有面積94.52㎡の2LDKタイプで、ゆとりのある間取りが特徴です。

    ■ポイント
    ・「住吉」駅まで徒歩約17分、「岡本」駅まで徒歩約19分、さらに「住吉」駅（六甲アイランド線）も利用可能で、2沿線が利用できる便利な立地です。
    ・駐車場が無料で2台分完備されており、家族の車を2台所有される方にも便利です。
    ・主要採光面は北西向きで、2面採光のため、日当たりが良好で風通しも良いです。
    ・内装はリフォーム済み（2025年4月）で、キッチンやクロスの張替えが行われており、新生活がすぐに始められます。
    ・バルコニーやテラスもあり、アウトドアスペースとしても活用可能です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域で、主に住宅の建設が規制されており、周辺環境も整っています。

    周辺には「東灘小学校」や「本山中学校」などの教育施設があり、生活にも便利なエリアです。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩17分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩19分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    6,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年1月
    土地面積
    100.2m²
    建物面積
    94.52m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、テラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • コープミニ住吉台 徒歩約19分（約1550m）
    • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約14分（約1120m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約13分（約1000m）
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    物件名
    NO.2947110　 神戸市東灘区西岡本６丁目　中古一戸建て　 6,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00