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奈良市南登美ヶ丘 新築一戸建 5号地て(ID:2921316)|奈良市の詳細情報
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奈良市の新築一戸建て
奈良市南登美ヶ丘 新築一戸建 5号地て
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新築一戸建て
奈良市南登美ヶ丘 新築一戸建 5号地て
奈良市の不動産の購入と売却→
4,320
万円
物件価格/
4,320
万円
毎月返済/
約11.2万円
建物面積/
99.62m²
土地面積/
130.58m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年9月
最寄り駅/
近鉄奈良線「学園前」駅/近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅
所在地 /
奈良県奈良市南登美ヶ丘
【駐車2台可】前道6m以上
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■広々LDK19帖でおくつろぎ頂けます!
■各居室に収納ございますので荷物の多い方に嬉しい
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各居室に収納があり収納力が豊富な使いやすい4LDKタイプの間取りです
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おすすめポイント
【奈良市南登美ヶ丘 新築一戸建て|4LDK・土地130.58㎡・延床99.62㎡|近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩19分】
奈良市南登美ヶ丘の閑静な住宅街に位置する、全5区画の分譲地内に誕生した新築一戸建て。敷地面積130.58㎡、延床面積99.62㎡のゆとりある4LDKプランです。
■近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩19分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩34分、近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩29分と、複数路線が利用可能な立地
■LDKは約19帖の広々空間。カウンターキッチンを採用しており、お子様の様子を見ながら家事ができます
■全居室に収納スペース完備。さらにパントリーや3箇所のクローゼットなど収納豊富で、室内をすっきり保てます
■駐車スペースは2台分確保。前面道路は幅員6mで車の出入りもスムーズ
■ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩約7分(約520m)、万代学園前店まで徒歩約13分(約1,020m)と生活利便施設が充実
■奈良市立青和小学校まで徒歩約6分(約480m)、奈良市立二名中学校まで徒歩約19分(約1,510m)と子育てにも安心の環境
■学園赤松町緑地、奈良西郵便局、南都銀行学園前支店、認定こども園鶴舞保育園、公私連携幼保連携型認定こども園鶴舞やまとこども園など、周辺施設も徒歩圏内に充実
■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えます
奈良店
水川 竜太
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物件データ
所在地
奈良県奈良市南登美ヶ丘
交通
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩34分 ・近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩29分
学校区
奈良市立青和小学校
奈良市立青和小学校の不動産をさがす→
奈良市立二名中学校
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間取り
4LDK
価格
4,320万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年9月
土地面積
130.58m²
建物面積
99.62m²
接道
北側公道 接面3.9m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
5戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年9月下旬
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー
建築確認番号
第25確認建築財なら0194号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月12日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
10年
15年
20年
25年
30年
35年
40年
金利
0.47
0.625
0.975
1.55
2.475
ボーナス返済の割合
50%
40%
30%
20%
10%
0%
借入金額
万円
毎月の返済額
万
円
ボーナス月の返済額
万
円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設
学園前駅(近鉄 奈良線)
徒歩約19分(約1500m)
奈良市立青和小学校
徒歩約13分(約1030m)
奈良市立二名中学校
徒歩約14分(約1120m)
万代学園前店
徒歩約6分(約450m)
ファミリーマート奈良鶴舞西店
徒歩約9分(約730m)
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所在地
奈良市西登美ヶ丘6丁目
交通
近鉄奈良線学園前駅徒歩30分
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物件名
NO.2921316 奈良市南登美ヶ丘 新築一戸建 5号地て 4,320万円
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内容
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奈良店
住所:奈良県奈良市宝来町957-1
TEL:0120-081-550
FAX:0742-81-4551
定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00
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>
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Tel.
0120-428-777
>
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Tel.
0120-632-777
>
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Tel.
0120-946-196
>
南大阪店
Tel.
0120-862-777
>
奈良店
Tel.
0120-081-550
>
尼崎店
Tel.
0120-643-501
>
東灘店
Tel.
0120-063-560
>
西宮店
Tel.
0120-393-130
>
神戸店
Tel.
0120-599-997
>
姫路店
Tel.
0120-939-058
>
京都店
Tel.
0120-927-498
>
大津店
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077-572-5588
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