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    新築一戸建て
    八尾市高美町２丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    98.41m²
    土地面積/
    68.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市高美町２丁目

    【南向き新築戸建て】
    ■広々としたLDK17.5帖にはカウンターキッチンが採用されておりご家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。
    ■乾太くん、床暖房など嬉しい設備が充実
    ■高美小学校ま徒歩１分、高美中学校まで徒歩５分とお子様の通学にも安心の距離

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【八尾市高美町2丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩18分】

    大阪府八尾市高美町2丁目に新築一戸建てが登場！広々とした空間と快適な生活環境が整ったこの物件は、日々の暮らしに便利な設備を備え、理想の住まいを提供します。南向きで日当たりも良好、明るく暖かい空間が広がります。

    ■ポイント
    ・間取りは4LDK、98.41㎡の広さで、家族みんながゆったり過ごせます。
    ・広々としたLDK17.5帖にはカウンターキッチンが採用され、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。
    ・乾太くんや床暖房など、便利で嬉しい設備が充実。
    ・収納箇所が豊富で、クローゼットや収納スペースが各居室に完備されており、整理整頓がしやすく、生活空間をすっきり保つことができます。
    ・駐車スペースはビルトインガレージが完備され、雨の日も濡れずに乗り降りできます。
    ・高美小学校まで徒歩1分、高美中学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です。
    ・周辺には、アリオ八尾やリノアスが徒歩圏内にあり、買い物にも便利な立地です。
    ・スーパーマルヒまで徒歩6分、ローソンまで徒歩2分と、日常のお買い物にも便利です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域です。
    この地域では、良好な住環境が守られており、閑静な住宅地として快適な生活ができます。
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市高美町２丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分 ・JR大和路線八尾駅徒歩20分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩20分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    68.64m²
    建物面積
    98.41m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約1分（約80m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約5分（約400m）
    • スーパーマルヒ八尾木店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン八尾青山店 徒歩約2分（約120m）
    • ライフ八尾店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.2906144　 八尾市高美町２丁目　新築一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00