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    中古一戸建て
    神戸市西区伊川谷町潤和　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    134.97m²
    土地面積/
    201.71m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1985年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅／JR山陽本線「朝霧」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    【各居室収納あり】
    ■徒歩１０分圏内にスーパーめぐみの郷、セブンイレブンが揃っており便利な立地です
    ■６部屋の居室は６帖以上、プライベート空間を確保できます
    ■閑静な住宅街で落ち着いた住環境です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図ゆとりある6LDKの間取りは、家族のライフスタイルに柔軟に対応できる空間です。収納スペースも多めで、スッキリとした生活を実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【神戸市西区伊川谷町潤和｜中古一戸建て｜土地201.711㎡（約61.01坪）｜建物134.97㎡（約40.82坪）】

    神戸市西区伊川谷町潤和に位置する、落ち着いた環境の中古一戸建てのご紹介です。1985年12月に建築された本物件は、広々とした134.97㎡（約40.82坪）の建物面積を有し、土地面積は201.711㎡（約61.01坪）となっております。静かな住宅街の中で、ゆったりとした生活が可能です。

    ■立地
    ・最寄り駅はJR山陽本線「明石駅」、バス停「東玉津橋」まで徒歩約7分（約560m）で、バスでのアクセスも良好。
    ・周辺にはスーパー「めぐみの郷伊川谷店」や「万代伊川谷店」、コンビニ「セブンイレブン神戸西潤和店」などが徒歩圏内。日々の買い物に非常に便利です。
    ・「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約12分、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約20分、お子様の通学にも安心な距離です。

    ■物件の特徴
    ・LDKのほか和室もあり、家族みんなでくつろげる空間が広がります。
    ・リフォームやリノベーションによって、自分のライフスタイルに合った住まいにすることが可能です。
    ・駐車スペースも1台分確保されており、車をお持ちの方にも便利な物件です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は「第一種低層住居専用地域」で、周辺には低層住宅が多く、静かで落ち着いた生活環境が整っています。住宅の高さに制限があり、日照や通風が良好なため、快適にお住まいいただけます。周辺施設も充実しており、生活の利便性も抜群です。

    ■周辺施設
    ・神戸市立有瀬小学校まで徒歩約29分
    ・神戸市立伊川谷中学校まで徒歩約42分
    ・スーパー「めぐみの郷伊川谷店」まで徒歩約9分
    ・スーパー「万代伊川谷店」まで徒歩約12分
    ・コンビニ「セブンイレブン神戸西潤和店」まで徒歩約4分
    ・玉津南公園まで徒歩約9分

    是非、現地でその魅力を実感してください。
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    JR山陽本線明石駅バス3分東玉津橋停徒歩7分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩23分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立有瀬小学校 神戸市立有瀬小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年12月
    土地面積
    201.71m²
    建物面積
    134.97m²
    接道
    東側公道 幅員5.0m、南側公道 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 神戸市立有瀬小学校 徒歩約29分（約2290m）
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩約42分（約3350m）
    • めぐみの郷伊川谷店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン神戸西潤和店 徒歩約4分（約290m）
    • 万代伊川谷店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2901426　 神戸市西区伊川谷町潤和　中古一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00