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    中古マンション リフォーム済
    スワンハイム昆陽　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    72.26m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市寺本３丁目

    【２０２５年７月全面改装】ウォークインクローゼット付きで荷物が多くても収納楽々
    ■開放感あふれる約１８帖のLDKで家族とゆったり過ごせます。
    ■スーパー、コンビニ、病院などが周辺に有り日常の生活にも便利な立地です。
    ■東向きバルコニーで毎朝気持ち良く目覚めます。

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    枚

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    DB間取り図開放感あふれる１８帖のLDKは家族との時間をゆったり過ごせます。 ウォークインクローゼットも大きめで荷物が多くても整理整頓が捗ります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【スワンハイム昆陽｜2LDK｜最寄駅徒歩12分】

    兵庫県伊丹市寺本に位置する、リフォーム済みの「スワンハイム昆陽」中古マンションのご紹介です。築年数は経過していますが、2025年7月に全面リフォームが完了しており、設備が一新された快適な住環境をご提供いたします。

    ■ 充実したリフォーム内容
    ・システムキッチン、ユニットバス（追焚機能付き）、洗面化粧台の新調
    ・クロスの張替え及び全室洋室へのリフォーム
    ・ウォークインクローゼットを完備し、収納力もアップ！荷物が多くても整理整頓が楽に行えます。

    ■ 開放感あふれる広々LDK
    約18帖のLDKは家族でゆったりと過ごせる広さ。東向きのバルコニーからは心地よい朝日が差し込み、明るく気持ちよく目覚めることができます。

    ■ 便利な立地
    徒歩圏内には「花里小学校」まで約2分、また「松崎中学校」まで約15分の距離と、お子様の通学も安心です。
    さらに、スーパーやコンビニ、病院などの生活に必要な施設が周辺にあり、日常生活にも大変便利な立地です。

    ■ 用途地域
    本物件の所在地域は「第一種中高層住居専用地域」です。住宅地が中心で、比較的静かな環境となっており、落ち着いた生活をお求めの方に最適なエリアです。

    ぜひ、現地をご覧いただき、この魅力的な住環境を実感してください。

    【周辺施設】
    ・スーパー（徒歩約5分）
    ・コンビニ（徒歩約5分）
    ・花里小学校（徒歩約2分）
    ・松崎中学校（徒歩約15分）
    ・病院（徒歩約8分）

    この物件についてさらに詳しい情報やご見学希望の際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市寺本３丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス12分池尻南口停徒歩1分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩49分 ・阪急今津線仁川駅徒歩56分
    学校区
    伊丹市立花里小学校 伊丹市立花里小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.26m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    12,260円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約43分（約3450m）
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「スワンハイム昆陽　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2864704　 スワンハイム昆陽　中古マンション　
    兵庫県伊丹市寺本３丁目 1,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00