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    中古一戸建て
    門真市島頭３丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    108.39m²
    土地面積/
    66.92m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2001年10月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市島頭３丁目

    【5LDK・屋上付き3階建て】
    ■家族でのびのび暮らせる広々5LDK！
    ■ウォークインCLでお片付けもラクラク
    ■駐車場・食洗機完備で毎日の家事も快適！

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    枚

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    DB間取り図5LDK＋ウォークインクローゼットで収納力の高い間取りになっています！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市島頭三丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩約21分（約1,680m）です。
    また、京阪本線「大和田」駅へも徒歩約26分（約2,040m）でアクセス可能です。
    そのほか、京阪本線「古川橋」駅までは徒歩約36分（約2,820m）です。


    お子様の学校区は、「門真市立四宮小学校」まで徒歩約9分（約750ｍ）、「門真市立第五中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    周辺施設は
    「ライフ門真店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「セブンイレブン門真南野口町店」徒歩約4分（約380ｍ）
    「JA北河内四宮支店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「門真めぐみ幼稚園」徒歩約8分（約600ｍ）
    「門真下島郵便局」徒歩約13分（約1,010ｍ）
    「四宮公園」徒歩約6分（約420ｍ）
    「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約11分（約810ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は66.92㎡（20.24坪）、建物面積は108.39㎡（32.78坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室です。2階部分に12帖のLDK、6帖の和室、３階部分に7.5帖の洋室と7.5帖の洋室、5帖の洋室の5ＬＤＫタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市島頭３丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩21分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩44分 ・京阪本線大和田駅徒歩26分
    学校区
    門真市立四宮小学校 門真市立四宮小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2001年10月
    土地面積
    66.92m²
    建物面積
    108.39m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.76㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、屋上、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 門真市立四宮小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • ライフ門真店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン門真南野口町店 徒歩約5分（約380m）
    • 門真下島郵便局 徒歩約13分（約1010m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約10分（約810m）
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    NO.2851544　 門真市島頭３丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00