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    新築一戸建て NEW
    伊丹市鈴原町１丁目　新築一戸建て　２期　全１区画 伊丹市の不動産の購入と売却→

    5,798万円
    物件価格/
    5,798万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    建物面積/
    95.02m²
    土地面積/
    118.98m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市鈴原町１丁目

    【南向きバルコニー】リビング19.3帖で広々とした空間
    ■鈴原小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です
    ■ウォークインクローゼット付で荷物がすっきり片付きます
    ■食器乾燥機付きで家事も楽々です

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    【伊丹市鈴原町１丁目　新築一戸建て｜4LDK・95.02㎡｜伊丹駅徒歩9分】

    兵庫県伊丹市鈴原町１丁目に新築一戸建てが登場しました。全室が快適で広々とした間取り、4LDKタイプの住宅は、2025年7月に完成予定。伊丹駅徒歩9分の便利な立地と、豊かな生活環境が魅力です。

    ■【ポイント1】広々としたリビングで家族団らん
    　リビングは19.3帖と広々としており、南向きのバルコニーからは日当たりの良い快適な空間が広がります。家族で過ごす時間が自然と豊かになる、理想的なリビングです。

    ■【ポイント2】充実した設備と収納スペース
    　ウォークインクローゼットをはじめ、各部屋に収納スペースが完備されており、荷物がスッキリ片付きます。また、カウンターキッチンは家族との会話を楽しみながら、料理ができるので、家事も楽しくこなせます。

    ■【ポイント3】便利な立地と周辺環境
    　鈴原小学校まで徒歩5分、さらに、西中学校まで徒歩12分と、お子様の通学にも便利な立地です。周辺にはスーパー、薬局、コンビニが徒歩8分圏内にあり、日常のお買い物が非常に便利。また、総合病院まで徒歩6分の距離で、もしもの時も安心です。

    【周辺施設】
    ・鈴原小学校まで徒歩5分
    ・西中学校まで徒歩12分
    ・スーパー、薬局、コンビニまで徒歩8分
    ・総合病院まで徒歩6分

    【アクセス】
    ・阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩9分（720m）
    ・阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩9分（700m）
    ・JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩20分（1590m）


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    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市鈴原町１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩20分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩9分
    学校区
    伊丹市立鈴原小学校 伊丹市立鈴原小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立西中学校 伊丹市立西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    118.98m²
    建物面積
    95.02m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第KS124-0410-65804号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約9分（約700m）
    • 伊丹市立鈴原小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 伊丹市立西中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 阪急オアシス伊丹店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン伊丹西台2丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2827907　 伊丹市鈴原町１丁目　新築一戸建て　２期　全１区画　 5,798万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00