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    中古マンション リフォーム済
    ルネ八尾弐番館　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,298万円
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    65.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年9月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「高安」駅／JR大和路線「志紀」駅
    所在地　/大阪府八尾市高美町６丁目

    【南面バルコニー】令和７年７月室内リフォーム完了予定！
    ■全居室収納付きでお部屋がすっきり保てます
    ■人気のカウンターキッチンで会話も弾みます
    ■畳の香りが心地よい和室スペースもございます

    枚

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    DB間取り図南向きLDKに和室を備え、収納も充実した使いやすい3LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市高美町に所在する「ルネ八尾弐番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年9月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は65.10㎡で、間取りは以下の通りです：
    12.25帖のLDK
    6帖の洋室1室
    5帖の洋室1室
    6帖の和室1室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

    学校区は、
    八尾市立高美南小学校まで徒歩約2分（約150ｍ）
    八尾市立高美中学校まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパーサンコー八尾店まで徒歩約8分（約570ｍ）
    ファミリーマート八尾南本町店まで徒歩約4分（約270ｍ）
    ゆう安中東こども園まで徒歩約6分（約480ｍ）
    JA大阪中河内曙川支店まで徒歩約10分（約800ｍ）
    八尾南本町郵便局まで徒歩約5分（約390ｍ）
    八尾木北第1公園まで徒歩約5分（約390ｍ）
    医療法人貴医会貴島中央病院まで徒歩約15分（約1150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市高美町６丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩17分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩25分 ・JR大和路線志紀駅徒歩25分
    学校区
    八尾市立高美南小学校 八尾市立高美南小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1988年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.1m²
    バルコニー
    7.5m²／向き
    管理費
    11,390円
    修繕積立金
    11,390円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 八尾市立高美南小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート八尾南本町店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ八尾弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2805855　 ルネ八尾弐番館　中古マンション　
    大阪府八尾市高美町６丁目 1,298万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00