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    中古一戸建て リフォーム済
    姫路市大津区天満　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    115.51m²
    土地面積/
    132.26m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅
    所在地　/兵庫県姫路市大津区天満

    【オール電化】太陽光発電システム搭載！
    ■北西角地の開発団地内、東隣は天満公園
    ■大津小学校まで徒歩約９分でお子様の通学も安心の距離
    ■ウォークインクローゼット完備でお部屋の中もスッキリ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    リビング横には5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市大津区天満の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセス
    山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約21分（約2160ｍ）

    お子様の学校区は
    「姫路市立大津小学校」まで徒歩約9分
    「姫路市大津中学校」まで徒歩約15分

    周辺環境は
    スーパー「マルナカ広畑店」徒歩約18分（約1440ｍ）
    スーパー「イオン姫路大津店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    スーパー「マックスバリュ熊見店」徒歩約21分（約1680ｍ）
    コンビニ「ローソン姫路大津店」徒歩約9分（約720ｍ）
    保育園「みのり保育園」徒歩約4分（約320ｍ）
    郵便局「姫路天満郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は132.26㎡（40坪）、建物面積は115.51㎡（34.94坪）です。
    間取りは19.5帖のLDK、洋室3室（9帖、5.25帖、5帖）、5帖の和室が１室、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市大津区天満
    交通
    山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩13分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩27分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩22分
    学校区
    姫路市立大津小学校 姫路市立大津小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大津中学校 姫路市立大津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,300万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    132.26m²
    建物面積
    115.51m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ディンプルキー、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約12分（約980m）
    • 姫路市立大津小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 姫路市立大津中学校 徒歩約11分（約870m）
    • マルナカ広畑店 徒歩約17分（約1380m）
    • ローソン姫路大津店 徒歩約8分（約650m）
    • イオン姫路大津店 徒歩約14分（約1110m）
    • マックスバリュ熊見店 徒歩約20分（約1610m）
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    NO.2794731　 姫路市大津区天満　中古一戸建て　 2,300万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00