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    中古マンション NEW
    ワコーレアーバンアベニュー灘　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    69.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/JR神戸線「灘」駅／阪急神戸線「王子公園」駅／阪神本線「岩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区城内通５丁目

    【周辺環境充実】南西角部屋
    ■３沿線徒歩圏内で通学・通勤が便利
    ■空気が乾燥せず足元から暖かい床暖房付き
    ■不在時も安心の宅配ボックス完備！
    ■各居室・廊下収納があるため整理整頓しやすい

    最寄り駅まで徒歩約3分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    LDK15帖以上！明るい日が差し込みますね！

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    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
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    おすすめポイント

    神戸市灘区に所在する「ワコーレアーバンアベニュー灘」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2001年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は69.63㎡で間取りは15.1帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約3分（約180ｍ）
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神電鉄本線「岩屋」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立福住小学校」まで徒歩約10分（約870ｍ）
    「神戸市立上野中学校」まで徒歩約22分（約1,720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「A－プライス脇浜店」徒歩約8分（約640ｍ）
    コンビニ「ローソン灘北通店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファイン灘駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
    ホームセンター「ケーズデンキHAT神戸店」徒歩約14分（約1,070ｍ）
    銀行「但馬銀行上筒井支店」徒歩約10分（約740ｍ）
    総合病院「中井病院」徒歩約8分（約580ｍ）
    公園「王子街園」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区城内通５丁目
    交通
    JR神戸線灘駅徒歩3分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩5分 ・阪神本線岩屋駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立福住小学校 神戸市立福住小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.63m²
    バルコニー
    27.4m²／向き
    管理費
    4,210円
    修繕積立金
    9,460円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    67戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社日本ネットワークサービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約220m）
    • 神戸市立福住小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • A－プライス脇浜店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン灘北通店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレアーバンアベニュー灘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2792892　 ワコーレアーバンアベニュー灘　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区城内通５丁目 3,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00