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    中古マンション
    プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    71.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年10月
    最寄り駅/阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市門前町

    【ペット飼育可】イオン西宮店まで徒歩５分
    ■リビングには冬場でも暖かい床暖房付き
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■ウォークインクローゼット２ヵ所あるのでお部屋もスッキリ片付きます
    ■安心のオートロックで、毎日を安全に過ごせます
    ■不在時にも荷物を受け取り可能な宅配ボックスあり
    ■南向きに面した日当たりの良いリビング

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市門前町に所在する「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは2020年10月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は71.3㎡で間取りは15.2帖のLDK、4.8帖の洋室と5.2帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    阪急電鉄神戸線「甲東園」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）

    学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「西宮市甲武中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオン西宮店」徒歩約5分（約370ｍ）
    コンビニ「ローソン西宮市立中央病院前店」徒歩約5分（約390ｍ）
    スーパー「業務スーパー西宮薬師店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ホームセンター「ニトリEXPRESS　ACTA西宮店」徒歩約20分（約1530ｍ）
    公園「高木公園」徒歩約11分（約810ｍ）
    総合病院「西宮市立中央病院」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市門前町
    交通
    阪急今津線門戸厄神駅徒歩11分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩22分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩21分
    学校区
    西宮市立樋ノ口小学校 西宮市立樋ノ口小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲武中学校 西宮市立甲武中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2020年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.3m²
    バルコニー
    11.07m²／向き
    管理費
    9,480円
    修繕積立金
    4,990円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 西宮市立樋ノ口小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩約11分（約910m）
    • イオン西宮店 徒歩約5分（約370m）
    • ローソン西宮市立中央病院前店 徒歩約5分（約390m）
    • 業務スーパー西宮薬師店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2784675　 プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス　中古マンション　
    兵庫県西宮市門前町 5,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00