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    中古マンション
    ライオンズマンション宝塚武庫川町　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,950万円
    物件価格/
    3,950万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    専有面積/
    80.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市武庫川町

    【高層階】眺望良好！
    ■阪急宝塚南口駅まで徒歩約10分の好立地
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物に便利です
    ■各居室収納がありお荷物がスッキリ片付きますね

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図13階のお部屋で眺望良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市武庫川町に所在する「ライオンズマンション宝塚武庫川町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは平成17年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は80.21㎡で間取りLDK、洋室が2室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）

    学校区は、「宝塚市立美座小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「阪急オアシス宝塚南口店」徒歩約10分（約790ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン宝塚宮の町店」徒歩約7分（約550ｍ）
    公園「末広中央公園」徒歩約19分（約1490ｍ）
    銀行「三井住友銀行逆瀬川支店」徒歩約19分（約1510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市武庫川町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩16分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩13分
    学校区
    宝塚市立美座小学校 宝塚市立美座小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,950万円
    所在階／階数
    13階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.21m²
    バルコニー
    32.12m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    20,050円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約10分（約800m）
    • 宝塚市立美座小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約12分（約930m）
    • 阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション宝塚武庫川町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2783654　 ライオンズマンション宝塚武庫川町　中古マンション　
    兵庫県宝塚市武庫川町 3,950万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00