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    新築一戸建て
    枚方市牧野本町２丁目　新築一戸建て　1期　３号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,298万円
    物件価格/
    4,298万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    97.7m²
    土地面積/
    95.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野本町２丁目

    【R6年9月完成予定】リビング広々19帖の4LDK！
    ■スーパー/小学校が徒歩10分以内の便利な立地
    ■ウォークインクローゼット/食器洗い乾燥機/浴室暖房乾燥機など便利な設備がそろった住環境です！

    周辺環境充実で生活に便利な立地です

    小学校徒歩７分でお子様の登下校も安心の距離ですね

    バス停徒歩６分で公共交通機関の利用も便利です

    駐車可能なスペース完備です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図LDKは広めの19帖！ウォークインクローゼット含む収納豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市牧野本町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は95.51㎡、建物面積は97.70㎡です

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、 給湯 食器洗浄乾燥機 グリル システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK18畳以上 LDK20畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット クローゼット3箇所 ウォークインクローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 バルコニー フローリング など充実した設備があります

    交通アクセスは、 京阪本線「牧野」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ） JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約55分（約4350ｍ） 京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

    学校区は、「枚方市立平野小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「枚方市立招提中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「スーパーサンコー牧野店」徒歩約3分（約240ｍ） コンビニ「ファミリーマート枚方牧野本町店」徒歩約6分（約440ｍ） 幼稚園「認定こども園清香学園幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ） 銀行「関西みらい銀行京都八幡支店」徒歩約6分（約410ｍ） 郵便局「枚方北片鉾郵便局」徒歩約6分（約450ｍ） 公園「車塚公園」徒歩約12分（約960ｍ） スーパー「関西スーパー牧野店」徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野本町２丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩17分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩55分 ・京阪本線御殿山駅徒歩33分
    学校区
    枚方市立平野小学校 枚方市立平野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提中学校 枚方市立招提中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    95.51m²
    建物面積
    97.7m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-50838号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 枚方市立平野小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 枚方市立招提中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • スーパーサンコー牧野店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート枚方牧野本町店 徒歩約6分（約440m）
    • 関西スーパー牧野店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2778705　 枚方市牧野本町２丁目　新築一戸建て　1期　３号棟　 4,298万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00