中古マンション 200万円DOWN
新価格公示日:2025.07.14
旧価格公示日:2025.06.12
サンメゾン若江岩田 中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

2,780万円 200万円DOWN 新価格公示日:2025.07.14 旧価格公示日:2025.06.12
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.2万円
専有面積/
65.14m²
間取り/
3LDK
築年月/
1995年11月
最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅/近鉄奈良線「河内花園」駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅
所在地 /大阪府東大阪市岩田町3丁目

【生活施設充実】便利な住環境
■近鉄若江岩田駅まで徒歩約3分の好立地
■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物に便利な立地です
■玉美小学校まで徒歩約5分でお子様の登下校に安心の距離

DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

東大阪市岩田町に所在する「サンメゾン若江岩田」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは平成7年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は65.14㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室と4.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約3分(約240m)
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約17分(約1290m)
近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約25分(約1980m)

学校区は、「東大阪市立玉美小学校」まで徒歩約5分(約390m)、「東大阪市立若江中学校」まで徒歩約19分(約1490m)の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「コノミヤ若江岩田店」徒歩約3分(約190m)
コンビニエンスストア「ローソンストア100若江岩田店」徒歩約2分(約150m)
郵便局「東大阪岩田郵便局」徒歩約3分(約220m)
保育園「若江こども園」徒歩約4分(約270m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
岡本 真采
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物件データ

所在地
大阪府東大阪市岩田町3丁目
交通
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩3分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩17分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩25分
学校区
東大阪市立玉美小学校 東大阪市立玉美小学校の不動産をさがす→
東大阪市立若江中学校 東大阪市立若江中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,780万円
所在階/階数
2階/地上8階
構造
RC
築年月
1995年11月
土地面積
-
専有面積
65.14m²
バルコニー
8.22m²/向き
管理費
5,500円
修繕積立金
13,030円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
157戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分(約390m)
  • 東大阪市立玉美小学校 徒歩約5分(約390m)
  • 東大阪市立若江中学校 徒歩約19分(約1490m)
  • コノミヤ若江岩田店 徒歩約2分(約190m)
  • ローソンストア100若江岩田店 徒歩約2分(約150m)
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この物件のリフォーム案内

「サンメゾン若江岩田 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約660万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2778340  サンメゾン若江岩田 中古マンション 
大阪府東大阪市岩田町3丁目 2,780万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00