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    新築一戸建て
    枚方市東香里元町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    83.83m²
    土地面積/
    93.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市東香里元町

    【長期優良物件】耐震等級３／一次エネルギー等級６
    ■モデルハウスにつき家具備品付！
    ■業務スーパー高田店　徒歩約10分！
    ■バルコニーが2か所あるので洗濯物がたくさん干せますね

    枚

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    DB間取り図全居室洋室で掃除がしやすい3LDK!
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    おすすめポイント

    枚方市東香里元町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は93.21㎡、建物面積は83.83㎡です。
    間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅からバス乗車約9分、「東香里病院前」バス停下車徒歩約3分（約240m）
    ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約26分（約2030m）
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約32分（約2510m）

    学校区は、、「枚方市立東香里小学校」まで徒歩約13分（約1010m）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です

    周辺環境は
    業務スーパー高田店　徒歩約10分（約790m） ファミリーマートナラ本高田店　徒歩約5分（約370m） ねやがわ寝屋の森こども園　徒歩約20分（約1550m） 枚方信用金庫東香里支店　徒歩約3分（約170m） 枚方高田郵便局　徒歩約3分（約240m） スーパーストアナカガワ東香里店　徒歩約12分（約910m） セブンイレブン枚方高田2丁目店　徒歩約6分（約430m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東香里元町
    交通
    京阪本線香里園駅バス9分東香里病院前停徒歩3分 ・JR学研都市線星田駅徒歩26分 ・京阪交野線交野市駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立東香里小学校 枚方市立東香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    93.21m²
    建物面積
    83.83m²
    接道
    北側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.60㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約36分（約2870m）
    • 枚方市立東香里小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約10分（約790m）
    • 業務スーパー高田店 徒歩約10分（約790m）
    • ファミリーマートナラ本高田店 徒歩約5分（約370m）
    • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約11分（約910m）
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    物件名
    NO.2770882　 枚方市東香里元町　新築一戸建て　 3,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00