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    中古マンション リフォーム済
    セントポリア神戸運動公園 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    71.99m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    【即ご入居可能！】LDK16.6帖！
    ■高台にあり／二面バルコニーで陽当たり、通風、眺望良好！
    ■エレベーター停止階なのでたくさんお買い物をした日も安心です
    ■収納も多数あります！
    ■リフォーム歴あり

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区名谷町に所在する「セントポリア神戸運動公園 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年1月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は71.99㎡で、間取りは15帖以上のLDK、6帖以上の洋室、和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約12分（約960m） 神戸市西神山手線「名谷」駅までバス約4分、奥畑バス停から徒歩約7分（約560m） 神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約34分（約2650m）

    学校区は、「神戸市立菅の台小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「神戸市立竜が台中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です。

    周辺環境は
    駅「総合運動公園駅」徒歩約14分（約1050m）
    小学校「神戸市立菅の台小学校」徒歩約13分（約1040m）
    中学校「神戸市立竜が台中学校」徒歩約20分（約1550m）
    スーパー「関西スーパー名谷店」徒歩約11分（約840m）
    コンビニ「ローソン神戸名谷町奥畑店」徒歩約15分（約1130m）
    幼稚園・保育園「菅の台保育所」徒歩約14分（約1120m）
    郵便局「神戸菅の台郵便局」徒歩約17分（約1330m）
    銀行「ゆうちょ銀行須磨店」徒歩約23分（約1780m）
    公園「名谷周辺緑地」徒歩約10分（約740m）
    総合病院「独立行政法人国立病院機構神戸医療センター」徒歩約20分（約1580m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス4分奥畑停徒歩7分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立菅の台小学校
    神戸市立竜が台中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    6階／地上13階地下2階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.99m²
    バルコニー
    8.94m²／向き
    管理費
    4,010円
    修繕積立金
    13,530円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    251戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約11分（約840m）
    • ローソン神戸名谷町奥畑店 徒歩約14分（約1130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア神戸運動公園 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2770520　 セントポリア神戸運動公園 中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00