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    中古マンション リフォーム済
    セントポリア神戸運動公園　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,470万円
    物件価格/
    1,470万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    【リフォーム済】緑豊かで閑静な住宅街
    ■南向きにつき陽当たり良好、明るい室内です
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地
    ■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きますね

    SRC造、13階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々としたリビングで家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！バルコニーに面し広々とした窓があり明るい光が差し込みます。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南側バルコニーにつき陽当たり・通風良好！緑豊かな開放感のある眺望です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区名谷町に所在する「セントポリア神戸運動公園」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1994年1月新築でSRC造の地上13階建て物件です。

    専有面積は75㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約12分（約960m）
    神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約27分（約2110m）

    学校区は、
    「神戸市立菅の台小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「神戸市立竜が台中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「関西スーパー名谷店」徒歩約11分（約830ｍ）
    ○「セブンイレブン神戸名谷町賀市店」徒歩約12分（約920ｍ）
    ○「神戸菅の台郵便局」徒歩約17分（約1320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立菅の台小学校
    神戸市立竜が台中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,470万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75m²
    バルコニー
    12.34m²／向き
    管理費
    4,260円
    修繕積立金
    14,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    251戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約10分（約830m）
    • セブンイレブン神戸名谷町賀市店 徒歩約12分（約920m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア神戸運動公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3247815　 セントポリア神戸運動公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,470万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00