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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺石津町西４丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    90.25m²
    土地面積/
    120.15m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年7月
    最寄り駅/南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅／南海本線「諏訪ノ森」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁

    【令和3年築浅】LDK広々19帖！
    ■南海本線「石津川」駅徒歩9分！通勤通学にも便利です
    ■お車2台駐車可能！御夫婦でカーライフを楽しめます
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    DB間取り図各居室に収納あり収納の多い方にも安心です。対面キッチンのある19帖のLDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区浜寺石津町西４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の南海本線「石津川」駅徒歩9分！通勤通学にも便利ですです。

    お子様の学校区は、堺市立浜寺石津小学校まで徒歩約13分・堺市立浜寺中学校まで徒歩約27分の距離です。

    周辺環境は
    サンディ諏訪ノ森店　徒歩約13分（約1010ｍ）
    ローソン浜寺石津西四丁店　徒歩約4分（約300ｍ）
    堺浜寺石津郵便局　徒歩約8分（約640ｍ）
    認定こども園諏訪森幼稚園　徒歩約10分（約780ｍ）
    大阪信用金庫石津支店　徒歩約9分（約690ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積120.15㎡（36.34坪）、建物面積は90.25㎡（27.3坪）です。
    間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に6帖、5帖の洋室、7帖の納戸がある2SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
    交通
    南海本線石津川駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩11分 ・南海本線諏訪ノ森駅徒歩12分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年7月
    土地面積
    120.15m²
    建物面積
    90.25m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    172%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津川駅(南海本線) 徒歩約8分（約660m）
    • 堺市立浜寺石津小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約27分（約2160m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約13分（約1010m）
    • ローソン浜寺石津西四丁店 徒歩約4分（約300m）
    • コーヨー諏訪の森店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.2762748　 堺市西区浜寺石津町西４丁　中古一戸建て　 3,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00