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    中古一戸建て
    神戸市西区玉津町二ツ屋　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    112.74m²
    土地面積/
    122.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区玉津町二ツ屋

    【LDK18.1帖】サンルーム付き
    ■玉津第一小学校まで徒歩6分の便利な立地
    ■ウォークインクローゼット＋ロフトで荷物をすっきりお片付け可能！
    ■床暖房や食器洗浄乾燥機などうれしい設備が充実！

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図全居室収納＋ロフトと収納が充実した3LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町二ツ屋の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「明石」駅までは、バス停「二ツ屋北」から約24分（バス停から徒歩約5分、約400m）です。 また、JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約64分（約5110m）、神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約67分（約5360m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約19分（約1480m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルナカ玉津店」徒歩約13分（約980m）
    コンビニ「ローソン神戸長畑町店」徒歩約5分（約350m）
    幼稚園・保育園「日輪寺保育園」徒歩約6分（約450m）
    郵便局「玉津郵便局」徒歩約35分（約2780m）
    銀行「JA兵庫六甲玉津支店」徒歩約29分（約2280m）
    公園「若宮市民公園」徒歩約19分（約1490m）
    スーパー「マルナカ水谷店」徒歩約17分（約1350m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は122.72㎡、建物面積は112.74㎡です。 間取りは1階部分に18.1帖のLDK、2階部分に4.5帖、9.1帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区玉津町二ツ屋
    交通
    JR山陽本線明石駅バス24分二ツ屋北停徒歩5分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立玉津第一小学校 神戸市立玉津第一小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    122.72m²
    建物面積
    112.74m²
    接道
    南東側公道 接面11.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ロフト、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、サンルーム、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約64分（約5080m）
    • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • マルナカ玉津店 徒歩約12分（約980m）
    • ローソン神戸長畑町店 徒歩約4分（約350m）
    • 玉津郵便局 徒歩約35分（約2780m）
    • マルナカ水谷店 徒歩約17分（約1350m）
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    物件名
    NO.2752091　 神戸市西区玉津町二ツ屋　中古一戸建て　 1,890万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00