新築一戸建て
八尾市福万寺町3丁目 新築一戸建て 第7 全1区画 八尾市の不動産の購入と売却→

3,180万円
物件価格/
3,180万円
毎月返済/
約8.3万円
建物面積/
93.96m²
土地面積/
95.77m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年6月
最寄り駅/近鉄信貴線「河内山本」駅/近鉄奈良線「河内花園」駅/近鉄奈良線「東花園」駅
所在地 /大阪府八尾市福万寺町3丁目

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DB間取り図4LDKの間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

八尾市福万寺町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は95.77㎡(約28.98坪)、建物面積は93.96㎡(約28.43坪)です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。 ※帖数の詳細は図面等をご確認ください

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、南向きバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約27分(約2120m) 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約30分(約2360m) 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約32分(約2540m)

学校区は、「八尾市立北山本小学校」まで徒歩約4分(約270m)、「八尾市立桂中学校」まで徒歩約12分(約950m)の距離です。

周辺環境は スーパー「マルシゲ八尾店」徒歩約8分(約640m) コンビニ「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩約5分(約340m) 銀行「JAグリーン大阪三野郷支店」徒歩約6分(約430m) 郵便局「八尾山本七郵便局」徒歩約5分(約370m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
東大阪店
岡本 真采
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物件データ

所在地
大阪府八尾市福万寺町3丁目
交通
近鉄信貴線河内山本駅バス9分北山本停徒歩6分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩32分
学校区
八尾市立北山本小学校 八尾市立北山本小学校の不動産をさがす→
八尾市立桂中学校 八尾市立桂中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,180万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年6月
土地面積
95.77m²
建物面積
93.96m²
接道
西側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第R07SHC101525号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約25分(約2020m)
  • 八尾市立北山本小学校 徒歩約3分(約270m)
  • 八尾市立桂中学校 徒歩約12分(約950m)
  • マルシゲ八尾店 徒歩約8分(約640m)
  • ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩約4分(約340m)
  • スーパーマルヒ山本店 徒歩約14分(約1140m)
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物件名
NO.2737624  八尾市福万寺町3丁目 新築一戸建て 第7 全1区画  3,180万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00