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    中古一戸建て
    枚方市田口２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    118.41m²
    土地面積/
    102.56m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口２丁目

    【2024年築浅】オール電化住宅／角地
    ■小中学校徒歩圏内で通学も安心です
    ■お洗濯も快適な南向きのバルコニー！
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■水回りが集約されており家事動線良好♪

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3ＳLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市田口２丁目の木造３階建ての中古戸建てです

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約37分（約2890ｍ）です また、京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）、ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約38分（約3010ｍ）です

    お子様の学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です

    周辺環境は 業務スーパー田口店　徒歩約6分（約420ｍ）
    ファミリーマート枚方田口二丁目店　徒歩約1分（約80ｍ）
    敬応学園幼稚園　徒歩約7分（約500ｍ）
    枚方信用金庫甲斐田支店　徒歩約8分（約640ｍ）
    JA北河内山田支店　徒歩約10分（約730ｍ）
    枚方甲斐田郵便局　徒歩約9分（約710ｍ）
    交北公園　徒歩約7分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は102.56㎡、建物面積は118.41㎡です 間取りは 1階　洋室6帖　納戸4.5帖 2階　17.7帖LDK 3階　洋室8.5帖　洋室6帖　納戸 の3SLDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口２丁目
    交通
    京阪本線御殿山駅徒歩37分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩36分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩38分
    学校区
    枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    102.56m²
    建物面積
    118.41m²
    接道
    南側公道 接面10.0m 幅員7.5m、東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約35分（約2830m）
    • 枚方市立山田東小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約8分（約620m）
    • 業務スーパー田口店 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩約1分（約80m）
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    NO.2737590　 枚方市田口２丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00