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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.18
    旧価格公示日：2025.05.26     サンプリンス瑞穂　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.07.18　旧価格公示日：2025.05.26
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    64.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目

    【最上階】リフォーム済（2025年５月）
    ■南向きバルコニーで陽当・通風良好
    ■セブンイレブンまで徒歩４分で24時間お買い物可能です
    ■全居室収納スペースがあるので荷物がすっきり片付きます

    最上階のお部屋です

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図3LDKのお部屋です
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    おすすめポイント

    伊丹市瑞穂町６丁目所在する「サンプリンス瑞穂」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1996年08月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は64.24㎡で間取りは12.8帖のLDK、6.6帖の洋室1室と6帖の洋室1、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 / バス6分 [- 瑞ケ丘公園前 停歩2分(160m)]
    ・ＪＲ福知山線 北伊丹駅 / 徒歩32分(2560m)
    ・ＪＲ福知山線 伊丹駅 / 徒歩32分(2530m)

    学校区は、
    ・瑞穂小学校まで徒歩6分（410m）
    ・東中学校まで徒歩14分（1090m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩8分（580m）
    ・コンビニ／セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店 徒歩4分（270m）
    ・総合病院／市立伊丹病院 徒歩18分（1410m）
    ・郵便局／伊丹緑ケ丘郵便局 徒歩12分（890m）
    ・銀行／JA兵庫六甲昆陽池支店 徒歩19分（1500m）
    ・役所／伊丹市立保健センター 徒歩14分（1080m）
    ・公園／瑞穂緑地
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス6分瑞ケ丘公園前停徒歩2分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩32分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩32分
    学校区
    伊丹市立瑞穂小学校 伊丹市立瑞穂小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    6階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.24m²
    バルコニー
    7.55m²／向き
    管理費
    12,840円
    修繕積立金
    15,480円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 伊丹市立瑞穂小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンプリンス瑞穂　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2732478　 サンプリンス瑞穂　中古マンション　
    兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目 2,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00