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    中古マンション リフォーム済
    労住まきのハイツ一号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    66.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年8月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野北町

    【大切なペットと一緒に暮らせるマンション】R7年６月リフォーム完了済み
    ■ウォークインクローゼットが２カ所もついており、収納が充実しております ！
    ■南向き最上階なので、日当り、通風ともに良好ですね！

    駅から徒歩９分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    3口コンロ、グリル付きのシステムキッチンでお料理の幅も広がりますね

    １７帖以上のゆったりＬＤＫは、南向きバルコニーに面しており陽当たり良好です

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市牧野北町に所在する「労住まきのハイツ一号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1975年8月新築でSRC造の地上8階建ての物件です
    専有面積は66.60㎡で、間取りは15帖以上のLDK、洋室と洋室がある2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約9分（約660m）
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約27分（約2110m）

    学校区は、「枚方市立西牧野小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約32分（約2500m）の距離です

    周辺環境は
    スーパーストアナカガワ牧野北町店　徒歩約3分（約240m）
    ローソン牧野下島町店　徒歩約5分（約340m）
    北牧野保育園　徒歩約8分（約630m）
    京都銀行牧野支店　徒歩約8分（約570m）
    枚方北郵便局　徒歩約4分（約250m）
    牧野公園　徒歩約13分（約980m）
    ライフ牧野店　徒歩約9分（約650m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野北町
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩9分 ・京阪本線樟葉駅徒歩27分 ・京阪本線御殿山駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立西牧野小学校 枚方市立西牧野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立渚西中学校 枚方市立渚西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    8階／地上8階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.6m²
    バルコニー
    7.2m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    6,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    128戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約8分（約660m）
    • 枚方市立西牧野小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 枚方市立渚西中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • スーパーストアナカガワ牧野北町店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン牧野下島町店 徒歩約4分（約340m）
    • ライフ牧野店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「労住まきのハイツ一号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2728784　 労住まきのハイツ一号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市牧野北町 1,990万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00