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    新築一戸建て
    東大阪市長堂３丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    101.19m²
    土地面積/
    71.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「布施」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／大阪メトロ千日前線「新深江」駅
    所在地　/大阪府東大阪市長堂３丁目

    【乾太くん装備！】4沿線利用可能
    ■スーパー、コンビニが近くにあり買物至便な立地！
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■長堂小学校が徒歩８分にありお子様の登下校にも安心の距離

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図充実した設備が整っている4LDK!
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    おすすめポイント

    東大阪市長堂３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は71.93㎡、建物面積は101.19㎡です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、センサー付混合水栓、カップボード、食器洗浄乾燥機、追炊機能、浴室暖房換気乾燥機、大阪ガス乾太くん、温水洗浄便座、ルーフバルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「布施」駅まで徒歩約9分（約710m） おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約9分（約710m） 大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    学校区は、「東大阪市立長堂小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約4分（約320m）の距離です

    周辺環境は
    小学校「東大阪市立長堂小学校」徒歩約8分（約640m） 中学校「東大阪市立長栄中学校」徒歩約4分（約320m） スーパー「イオン布施駅前店」徒歩約9分（約720m） コンビニ「セブンイレブン東大阪長堂2丁目南店」徒歩約4分（約310m） 幼稚園・保育園「認定こども園長栄幼稚園」徒歩約6分（約440m） 銀行「みずほ銀行大阪東支店」徒歩約4分（約320m） 郵便局「東大阪長堂郵便局」徒歩約6分（約460m） スーパー「スーパーマーケットKINSHO布施店」徒歩約11分（約810m） コンビニ「ローソン近鉄布施駅北店」徒歩約8分（約620m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市長堂３丁目
    交通
    近鉄奈良線布施駅徒歩9分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩9分 ・大阪メトロ千日前線新深江駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立長堂小学校 東大阪市立長堂小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    71.93m²
    建物面積
    101.19m²
    接道
    南側私道 接面6.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 布施駅(近鉄 奈良線) 徒歩約9分（約710m）
    • 東大阪市立長堂小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約4分（約320m）
    • イオン布施駅前店 徒歩約9分（約720m）
    • セブンイレブン東大阪長堂2丁目南店 徒歩約4分（約310m）
    • サンディ布施店 徒歩約8分（約600m）
    • スーパーマーケットKINSHO布施店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2709325　 東大阪市長堂３丁目　新築一戸建て　 4,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00