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    中古マンション
    コスモ・シティガーデンズ城東　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,800万円
    物件価格/
    3,800万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    専有面積/
    80.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年12月
    最寄り駅/中央線「深江橋」駅／おおさか東線「放出」駅／中央線「緑橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区永田２丁目

    【3方向角部屋】13階部分！陽当・通風良好！
    ■スーパーフレンドマート徒歩3分で便利です
    ■宅配ボックスがあるので不在時も安心ですね
    ■全居室収納スペースがあるので荷物がすっきり片付きます

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区永田２丁目に所在する「コスモ・シティガーデンズ城東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年12月月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は80.97㎡で間取りは6.2帖の洋室1室と5帖の洋室2室、6帖の和室、11.4帖のLDKがある4LDKタイプとなってお
    ります。

    交通アクセスは、
    ・大阪メトロ中央線 深江橋駅 / 徒歩10分(780m)
    ・おおさか東線 放出駅 / 徒歩17分(1340m)
    ・大阪メトロ中央線 緑橋駅 / 徒歩16分(1270m)

    学校区は、
    ・諏訪小学校まで徒歩8分（640m）
    ・城東中学校まで徒歩6分（410m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／フレンドマート深江橋店　徒歩3分（230m）
    ・コンビニ／セブンイレブン大阪東中浜8丁目店　徒歩5分（340m）
    ・ドラッグストア／マツモトキヨシフレンドタウン深江橋店　徒歩3分（220m）
    ・ホームセンター／コーナンPRO城東東中浜店　徒歩6分（410m）
    ・総合病院／医療法人弘善会矢木脳神経外科病院　徒歩15分（1130m）
    ・銀行／南都銀行永和支店　徒歩8分（600m）
    ・公園／神路公園　徒歩17分（1310m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区永田２丁目
    交通
    中央線深江橋駅徒歩10分 ・おおさか東線放出駅徒歩17分 ・中央線緑橋駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立諏訪小学校 大阪市立諏訪小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城東中学校 大阪市立城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,800万円
    所在階／階数
    13階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.97m²
    バルコニー
    28.74m²／向き
    管理費
    6,600円
    修繕積立金
    13,500円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    125戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立諏訪小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約5分（約410m）
    • フレンドマート深江橋店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブン大阪東中浜8丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ・シティガーデンズ城東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2700834　 コスモ・シティガーデンズ城東　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区永田２丁目 3,800万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00