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    中古一戸建て リフォーム済
    大和郡山市魚町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    134.53m²
    土地面積/
    120.86m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／近鉄橿原線「九条」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市魚町

    【ＪＲ「郡山駅」徒歩１０分圏内♪】室内リフォーム済み
    ■全居室６帖以上あり家具を置いてもゆとりがありますね
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に役立つ設備豊富！
    ■来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。

    フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロはキッチンを清潔に保てます。

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    枚

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    DB間取り図ロフト・納戸付きの4SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市魚町に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅までのアクセスは良好で、郡山駅（JR西日本 関西本線）へは徒歩14分（約1060m）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩5分（約350m）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩21分（約1680m）の距離です。

    周辺環境は

    松源大和郡山店 徒歩11分（約840m）
    ファミリーマート北郡山店 徒歩4分（約270m）
    大和郡山市立郡山北幼稚園 徒歩5分（約380m）
    大和郡山本町郵便局 徒歩2分（約130m）
    JAならけん郡山出張所 徒歩4分（約310m）
    外堀緑地 徒歩10分（約760m）
    ハーベス大和郡山店 徒歩13分（約1020m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は120.88㎡（36.56坪）、建物面積は134.53㎡（40.69坪）です。

    間取りは1階部分に10帖のDK、6帖の和室、2階部分に納戸3帖、6帖の洋室、4.5帖のK、7.5帖の洋室がある4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市魚町
    交通
    JR大和路線郡山駅徒歩10分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩14分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩14分
    学校区
    大和郡山市立郡山北小学校 大和郡山市立郡山北小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    120.86m²
    建物面積
    134.53m²
    接道
    北側公道 接面4.9m 幅員3.4m、東側公道 接面21.7m 幅員2.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.35㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、食品庫、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、出窓、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 松源大和郡山店 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2695976　 大和郡山市魚町　中古一戸建て　 2,398万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00