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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市灘区鶴甲３丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    6,800万円
    物件価格/
    6,800万円
    毎月返済/
    約17.6万円
    建物面積/
    453.55m²
    土地面積/
    234.55m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1964年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

    【南西角地】令和７年７月リフォーム済
    ■ガレージ広々で３台以上駐車可能です
    ■屋上ルーフバルコニーで生活も快適
    ■LDKが30帖以上ご家族でくつろげます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与え、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図広々としたバルコニーがある間取りです！
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    【神戸市灘区鶴甲３丁目 中古一戸建て｜5LDK｜最寄駅 徒歩33分】

    神戸市灘区鶴甲３丁目に佇む、広々とした5LDKの中古一戸建てが登場しました。土地面積234.55㎡、建物面積453.55㎡の広さを誇り、4階建ての堂々とした建物です。駐車場は3台分のスペースが確保され、車庫付きで便利な生活環境を提供します。

    ■ 物件の特徴
    4LDKの間取りで、ゆとりのある住空間を提供
    RC造の堅牢な建物
    3台分の駐車スペース完備、ガレージとしても利用可能
    南西側道路に面した角地で、陽当たりと通風良好
    小学校まで徒歩10分圏内、便利な立地
    令和７年７月には内外観のリフォーム済

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。居住空間が中心のエリアであり、静かな環境と良好な住環境を提供します。中規模の商業施設やオフィスビルは制限されていますが、利便性が高い場所に位置していますので、安心して生活できます。

    徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、日々の生活に便利な環境が整っています。また、神戸市バス「昭生病院前」バス停から徒歩3分の距離で、公共交通機関も便利に利用できます。

    この物件は空家の状態ですので、お引渡しは相談に応じます。広々とした住空間と快適な環境を提供する一戸建てで、新たな生活を始めてみませんか。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅バス14分昭生病院前停徒歩3分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩33分 ・阪神本線新在家駅徒歩40分
    学校区
    神戸市立鶴甲小学校 神戸市立鶴甲小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長峰中学校 神戸市立長峰中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    6,800万円
    構造／階数
    RC／4階
    築年月
    1964年1月
    土地面積
    234.55m²
    建物面積
    453.55m²
    接道
    西側公道 接面16.3m 幅員7.1m、南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道28.87㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約30分（約2390m）
    • コープ鶴甲 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩約19分（約1540m）
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00