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    中古一戸建て
    門真市北岸和田３丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    建物面積/
    114.27m²
    土地面積/
    50m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年11月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市北岸和田３丁目

    【南面道路】陽当たり・風通良好
    ■家族の集うＬＤＫ16帖
    ■ビルトインガレージには2台駐車可能です
    ■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■屋根裏収納がございますので普段使わない荷物もすっきり

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府門真市北岸和田3丁目のRC造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅までバス12分、停歩7分（560m）です。 また、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩31分（2440m）です。 京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩28分（2220m）です。

    お子様の学校区は、 「門真市立四宮小学校」まで徒歩約6分（約424m）、 「門真市立第五中学校」まで徒歩約3分（約212m）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は 「万代萱島店」徒歩約15分（約1147m） 「業務スーパー門真店」徒歩約16分（約1217m） 「イオンスタイル四條畷」徒歩約16分（約1263m） 「トップワールド萱島店」徒歩約16分（約1277m） 「産直市場よってってイオンモール四條畷店」徒歩約17分（約1308m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は50.00㎡（15.12坪）、建物面積は114.27㎡（34.56坪）です。 間取りは1階部分に駐車スペース、洗面、浴室、トイレです。2階部分に16帖のLDKと6帖の和室があり、3階部分に5.6帖の和室、6.3帖の洋室が2室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市北岸和田３丁目
    交通
    京阪本線萱島駅バス12分巣本停徒歩7分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩31分 ・京阪本線大和田駅徒歩28分
    学校区
    門真市立四宮小学校 門真市立四宮小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1995年11月
    土地面積
    50m²
    建物面積
    114.27m²
    接道
    南側 接面5.7m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、温水洗浄便座、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 門真市立四宮小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約3分（約270m）
    • 万代萱島店 徒歩約19分（約1480m）
    • ローソン寝屋川河北西町店 徒歩約10分（約830m）
    • 弁天池公園 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.2680250　 門真市北岸和田３丁目　中古一戸建て　 1,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00