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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンションあやめ池南C棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    116.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市あやめ池南１丁目

    【広大な専用庭付き住戸！】
    ■南西角部屋／LDK18帖以上
    ■全居室6帖以上／菖蒲池駅徒歩7分
    ■2沿線利用可能／家具・小物付
    ■R７年５月リフォーム完了

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    【洗練されたL字型キッチン｜動線効率と収納力を兼ね備えた美空間】 光沢のあるブラック×ホワイトのL字型システムキッチン。日々の料理が楽しくなる、使い勝手とデザイン性を両立したこだわりの空間です。

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    【家具設置イメージ画像】明るさと開放感に満ちた18.5帖のリビングスペース。窓の外に広がる専用庭の緑が、日常に癒しと潤いをもたらします。上質な家具が映える、美しい空間設計です。

    【明るく開放的なLDK18.5帖｜専用庭を望む癒しの大空間】 大きな窓から自然光が降り注ぐ、開放感あふれる18.5帖のLDK。専用庭と一体となった景色が心を癒す、家族団らんに最適な空間です。

    【重厚感と機能性を兼ね備えた洋室｜造作収納付きのワイド空間】 上質なフローリングと木目調の造作家具が印象的な洋室。テレビ設置スペースや収納棚も完備。家具を最小限に抑えたすっきりとした空間を実現します

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    遮る建物がなく、朝からたっぷりの陽光が差し込む理想の方角。ガーデニングや家庭菜園、洗濯物干しにも最適な環境です。室内からふと外を眺めると、緑豊かな木々と青空が広がる心地よい景色。

    【陽光あふれる専用庭｜緑に包まれた癒しのプライベート空間】 広がる青空と爽やかな緑が調和する、開放的な専用庭。植栽や芝生が丁寧に整えられたお庭は、四季を感じながらくつろげる憩いのスペースです。

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    【品格漂うエントランスアプローチ｜安心と快適を兼ね備えたマンションライフ】

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    豊かな植栽とタイル貼りの美しい外構が印象的なエントランスアプローチ。段差を活かした高台設計が、風格と開放感を兼ね備えたマンションの存在感を引き立てます。

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    枚

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    DB間取り図【3LDK＋テラス付き｜LDK18.5帖｜専用庭付きの角住戸プラン】 ゆとりと開放感を兼ね備えた、3LDKの理想的な間取り。18.5帖の広々LDKに加え、テラス＆専用庭が魅力の角住戸設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市あやめ池南に所在する「ライオンズマンションあやめ池南C棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1989年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は116.18㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約7分（約560m） 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約15分（約1160m） 近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約32分（約2500m）

    学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約21分（約1630m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「いそかわあやめ池店」徒歩約5分（約400m） コンビニ「セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店」徒歩約6分（約430m） 郵便局「奈良あやめ池郵便局」徒歩約6分（約420m） 銀行「南都銀行あやめ池支店」徒歩約7分（約530m） 公園「西大寺野神緑地」徒歩約23分（約1780m） 総合病院「メディカルコートあやめ池」徒歩約12分（約910m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市あやめ池南１丁目
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩15分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩32分
    学校区
    奈良市立あやめ池小学校 奈良市立あやめ池小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    116.18m²
    バルコニー
    12.36m²／向き
    管理費
    29,400円
    修繕積立金
    12,430円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、専用庭、南庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約530m）
    • 奈良市立あやめ池小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • いそかわあやめ池店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約22分（約1780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンションあやめ池南C棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約590万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,170万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2670764　 ライオンズマンションあやめ池南C棟　中古マンション　
    奈良県奈良市あやめ池南１丁目 2,398万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00