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    中古一戸建て
    大阪市旭区大宮3丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    57.21m²
    土地面積/
    48.32m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1977年8月
    最寄り駅/谷町線「千林大宮」駅／京阪本線「森小路」駅／谷町線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区大宮３丁目

    【大阪メトロ谷町線　千林大宮駅から徒歩5分♪】
    ■2沿線利用可能／南向きにつき陽当たり良好
    ■スーパー徒歩6分／コンビニ徒歩1分
    ■周辺施設徒歩10分圏内にあります／収納豊富

    千林大宮駅まで徒歩約５分！ 通勤通学に便利ですね

    明るい玄関が家族をお出迎え。

    周囲の街並みと調和した外観ですね。

    カースペースも完備

    枚

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    DB間取り図広々設計の4DKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区大宮3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約5分（約360m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約13分（約1010m）、大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約16分（約1260m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立大宮小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は 千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩約7分（約540m） 食品館アプロ中宮店 徒歩約6分（約480m） ファミリーマート大宮二丁目店 徒歩約1分（約60m） 大宮幼稚園 徒歩約5分（約370m） 関西みらい銀行千林西支店 徒歩約5分（約340m） 旭大宮郵便局 徒歩約1分（約70m） 旭公園 徒歩約16分（約1280m） 医療法人永寿会福島病院 徒歩約7分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は48.32㎡（公簿）、建物面積は57.21㎡（公簿）です。 間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区大宮３丁目
    交通
    谷町線千林大宮駅徒歩5分 ・京阪本線森小路駅徒歩13分 ・谷町線太子橋今市駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立大宮小学校 大阪市立大宮小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭陽中学校 大阪市立旭陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年8月
    土地面積
    48.32m²
    建物面積
    57.21m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約540m）
    • 大阪市立大宮小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立旭陽中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 食品館アプロ中宮店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート大宮二丁目店 徒歩約1分（約60m）
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    NO.2670629　 大阪市旭区大宮3丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00