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    中古マンション リフォーム済
    堺大小路ガーデンハウス　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    70.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「大小路」駅／阪堺電軌阪堺線「宿院」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区市之町西２丁

    ■ペット可
    ■リフォーム済み（2025年4月）
    ■南海本線「堺駅」徒歩６分で通勤・通学に便利
    ■堺市立市小学校 徒歩4分で子育てしやすい環境
    ■ＬＤＫは足元から暖かい床暖房

    堺駅徒歩約6分の便利な立地に佇む、全117戸の大型マンションです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    枚

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    DB間取り図和室を含む3LDKの間取り。LDKは床暖房付きです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市堺区に所在する「堺大小路ガーデンハウス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2002年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。 専有面積は70.43㎡で間取りは13.8帖のLDK、6.6帖の洋室と4.4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海本線「堺」駅まで徒歩約7分（約560m） 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅まで徒歩約3分（約240m） 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅まで徒歩約6分（約1800m）

    学校区は、「堺市立市小学校」まで徒歩約4分（約250m）、「堺市立月州中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマーケットKINSHO大小路店」徒歩約4分（約260m） コンビニ「セブンイレブン堺大町西3丁店」徒歩約4分（約280m） 郵便局「堺戎島郵便局」徒歩約6分（約410m） 銀行「京都銀行堺支店」徒歩約2分（約130m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区市之町西２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩6分 ・阪堺電軌阪堺線大小路駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線宿院駅徒歩6分
    学校区
    堺市立市小学校 堺市立市小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.43m²
    バルコニー
    14.3m²／向き
    管理費
    8,645円
    修繕積立金
    18,920円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    117戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 堺市立市小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約11分（約840m）
    • スーパーマーケットKINSHO大小路店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン堺大町西3丁店 徒歩約4分（約280m）
    • ライフ堺駅前店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「堺大小路ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2634315　 堺大小路ガーデンハウス　中古マンション　
    大阪府堺市堺区市之町西２丁 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00