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    中古マンション リフォーム済
    アステージ堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    83.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「神明町」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区山本町２丁

    ■月々６万円から購入可能！
    ■リフォーム済（２０２４年１２月）交換新設箇所多数
    ■３路線利用可能／徒歩４分以内にスーパーコンビニあり便利
    ■本日ご内覧可能

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

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    枚

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    DB間取り図広々とした空間を持つ角部屋は、家族の時間を大切にする理想的な設計で、団らんのひとときを楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区に所在する「アステージ堺　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは5階建ての1階部分に位置し、専有面積は83.84㎡で、4LDKタイプとなっております。 専用庭が53.77㎡あり、ウォークインクローゼットなど収納が多いのが特徴です。 間取りはLDK14.4帖、洋室6.7帖、洋室6.0帖、洋室6.8帖、洋室5.1帖の4LDKで、南東向きです。

    交通アクセスは、 南海電鉄南海本線「堺」駅まで徒歩約13分（約1040m） 阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅まで徒歩約12分（約960m） 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅まで徒歩約9分（約690m）

    学校区は、 堺市立三宝小学校まで徒歩約15分（約1200m） 堺市立月州中学校まで徒歩約5分（約350m）の距離です。

    周辺環境は 堺駅（南海本線）徒歩約13分（約1040m） 堺市立三宝小学校徒歩約15分（約1200m） 堺市立月州中学校徒歩約5分（約350m） 業務スーパー堺山本町店徒歩約4分（約300m） ファミリーマート堺山本町店徒歩約3分（約190m） 三宝幼稚園徒歩約15分（約1160m） ダイエー堺店徒歩約6分（約470m） ローソン堺山本町店徒歩約7分（約550m） A－プライス堺店徒歩約8分（約630m） セブンイレブン堺山本町5丁店徒歩約7分（約520m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件は2024年12月にリフォーム済で、水回りはキッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器が新しくなり、内装は全室クロス、床、壁、建具がリフォームされています。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区山本町２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩13分 ・阪堺電軌阪堺線神明町駅徒歩12分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩9分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.84m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,200円
    修繕積立金
    19,700円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、テラス、専用庭、庭10坪以上、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約4分（約350m）
    • 業務スーパー堺山本町店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート堺山本町店 徒歩約2分（約190m）
    • ダイエー堺店 徒歩約6分（約470m）
    • A－プライス堺店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アステージ堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2393127　 アステージ堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区山本町２丁 2,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00