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    中古マンション リフォーム済
    エクセラート八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    56.65m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年11月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅／近鉄道明寺線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市志紀町南２丁目

    ■リフォーム済み（R7年1月）／ペット飼育可能
    ■「志紀駅」徒歩約８分／両面バルコニー
    ■食洗機付きシステムキッチン／換気乾燥暖房機
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図両面バルコニーで通風良好♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府八尾市志紀町南に所在する「エクセラート八尾 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1985年11月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は56.65㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約8分（約640m） 近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩約28分（約2240m） 近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩約29分（約2320m）

    学校区は、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約19分（約1520m）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約17分（約1360m）の距離です。

    周辺環境は、 業務スーパー「八尾志紀店」徒歩約7分（約560m） セブンイレブン「八尾弓削町店」徒歩約5分（約400m） ココカラファイン「志紀駅前店」徒歩約9分（約720m） ウエルシア「八尾志紀店」徒歩約8分（約570m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市志紀町南２丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩8分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩28分 ・近鉄道明寺線柏原駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立志紀小学校 八尾市立志紀小学校の不動産をさがす→
    八尾市立志紀中学校 八尾市立志紀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1985年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.65m²
    バルコニー
    10.29m²／向き
    管理費
    7,310円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    148戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 業務スーパー八尾志紀店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセラート八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2633328　 エクセラート八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市志紀町南２丁目 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00