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    中古マンション
    ルネ西宮甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    71.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年2月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「武庫川団地前」駅
    所在地　/兵庫県西宮市枝川町

    ■ペット可／Ｒ３年築
    ■ウォークインクローゼット
    ■マルチクローゼット／全室収納／南西向き
    ■床暖房／ライフ甲子園店徒歩５分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市枝川町に所在する「ルネ西宮甲子園」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2021年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は71.43㎡で間取りは11.7帖のLDK、6.1帖の洋室と5.1帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「甲子園」駅までバス7分、浜甲子園団地第五停歩2分（約160m） 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分（約1540m） 阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約28分（約2240m）

    学校区は、「西宮市立甲子園浜小学校」まで徒歩約8分（約620m） 「西宮市立浜甲子園中学校」まで徒歩約12分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ浜甲子園店」徒歩約5分（約470m） コンビニ「ローソン西宮枝川町店」徒歩約6分（約410m） 幼稚園保育園「西宮市立浜甲子園保育所」徒歩約5分（約390m） 郵便局「西宮枝川郵便局」徒歩約5分（約340m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市枝川町
    交通
    阪神本線甲子園駅バス7分浜甲子園団地第五停徒歩2分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分 ・阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩28分
    学校区
    西宮市立甲子園浜小学校 西宮市立甲子園浜小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜甲子園中学校 西宮市立浜甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2021年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.43m²
    バルコニー
    13.8m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    12,140円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    172戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年1月中旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約22分（約1740m）
    • 西宮市立甲子園浜小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • ライフ浜甲子園店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ西宮甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2623275　 ルネ西宮甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市枝川町 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00