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    新築一戸建て
    伊丹市寺本２丁目　新築一戸建て　第３期　１６号棟 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    101.49m²
    土地面積/
    130.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市寺本２丁目

    ■LDK広々１８．６帖
    ■土間収納／花里小学校徒歩2分
    ■２面バルコニー／南向きバルコニー・リビング
    ■床暖房／ガス衣類乾燥機乾太くん／深型食器洗乾燥機
    ■宅配ボックス／断熱性能／耐震性能

    ＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    ＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    ＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    ＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    ＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    ＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    ＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    ＼同仕様写真／広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／客室に利用したり、お子様のプレイルームなど用途多彩なタタミスペ―ス

    ＼同仕様写真／おもちゃやお客様用の座布団などもすっきり片付く収納スペース

    ＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    ＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    ＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    おすすめポイント

    ■LDK広々１８．６帖
    ■土間収納／花里小学校徒歩2分
    ■２面バルコニー／南向きバルコニー・リビング
    ■床暖房／ガス衣類乾燥機乾太くん／深型食器洗乾燥機
    ■宅配ボックス／断熱性能／耐震性能

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・リビングの様子を見ながらお料理できる対面式キッチンです
    ・深型の食洗器付きで洗い物も楽々です
    ・リビングに床暖房があり暖かな家族団欒を過ごせます
    ・外出中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスつき
    ・リビング階段なので自然とご家族が集まります
    ・南向きバルコニーで洗濯物も乾きがよくたくさん干せますね

    ◇立地
    ・伊丹市立花里小学校まで徒歩約２分（約130ｍ）
    ・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約１３分（約1040ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市寺本２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス11分昆陽里停徒歩5分 ・阪急今津線仁川駅徒歩59分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩42分
    学校区
    伊丹市立花里小学校 伊丹市立花里小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    130.86m²
    建物面積
    101.49m²
    接道
    北側私道 幅員4.3m、西側公道 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0156号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約42分（約3320m）
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2612263　 伊丹市寺本２丁目　新築一戸建て　第３期　１６号棟　 4,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00