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    中古マンション
    泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    80.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市南区御池台１丁

    ◆南向きバルコニーのあるおうち
    ◆リビング約16帖／和洋室あり／全居室収納あり
    ◆2面バルコニー／物置付き／日当たり良好

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    広々としたエントランスは、開放感があり明るい印象。セキュリティ設備に加えて、段差の少ないバリアフリー設計など、住む人への配慮が感じられるつくりです。日々の暮らしに安心と快適さをもたらします。

    毎日の出入りで必ず通るロビーは、気持ち良く使えるよう配慮された設計。ポスト周りもすっきり整っており、清掃の行き届いた空間です。住民の暮らしに寄り添った設備が整い、快適な生活を支えています。

    明るく清潔感のある共有階段は、日々の移動を快適にサポート。手すりも備え、安全性に配慮された造りが安心です。共用部のメンテナンスも行き届き、快適な暮らしを支える環境が整っています。

    屋根付きの駐輪スペースは、雨や直射日光から自転車・バイクを守ってくれます。台数も十分確保されており、家族全員分の自転車を停めるのにも安心。見通しも良く、防犯面にも配慮された設計です。

    駐車場は敷地内にゆとりをもって配置されており、車両の出し入れが快適。区画整備も丁寧で、見通しの良さと安全性が魅力です。来客用のスペースとしても活用しやすく、住まう人に優しい配慮がされた駐車環境です。

    建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

    白を基調にしたモダンな外観が特徴的な戸建。シンプルながら洗練されたフォルムで、周辺環境との調和も◎。玄関や窓の位置も機能的に配置され、光や風の取り込みにも配慮。開放感があり、安心感ある外観です。

    前面道路から見た外観は、整った外構と清潔感ある門構えが印象的。手入れの行き届いた植栽が季節感を演出し、住まい全体の雰囲気を明るく引き立てます。玄関までのアプローチも広く、来客にも好印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々としたLDKを中心に各居室がバランスよく配置された快適な間取り。家族とのつながりを感じながらも、プライバシーも大切にできる工夫が随所に施された設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市南区御池台1丁に所在する「泉北御池台第1住宅」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1979年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は80.70㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅まで徒歩約37分（約2960m）

    学校区は、「堺市立御池台小学校」まで徒歩約12分（約910m） 「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は 「万代御池台店」徒歩約24分（約1880m） 「ミニストップ堺美木多上店」徒歩約14分（約1100m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区御池台１丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩45分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩45分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩66分
    学校区
    堺市立御池台小学校 堺市立御池台小学校の不動産をさがす→
    堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.7m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    3,350円
    修繕積立金
    4,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約37分（約2960m）
    • 堺市立御池台小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 堺市立庭代台中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 万代御池台店 徒歩約24分（約1880m）
    • ミニストップ堺美木多上店 徒歩約14分（約1100m）
    • ライフ城山台店 徒歩約24分（約1890m）
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    この物件のリフォーム案内

    「泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2607907　 泉北御池台第1住宅27-14号棟　中古マンション　
    大阪府堺市南区御池台１丁 780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00