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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.03.30     エリオ西神南壱号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.03.30
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    150.01m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目

    ■神戸市営地下鉄西神線「西神南」駅徒歩５分
    ■約１５０平米／食洗機／ＬＤＫ１９．４帖
    ■リフォーム済（２０２４年１２月）
    ■玄関・洗面・トイレ２か所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    カウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市西区に所在する「エリオ西神南壱号棟 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年3月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は150.01㎡で間取りは5LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷駅」まで徒歩約26分（約2030ｍ）
    神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約39分（約3060ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立井吹東小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）
    「神戸市立井吹台中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ西神南 徒歩約4分（約300ｍ）
    ファミリーマート西神南店 徒歩約5分（約350ｍ）
    幼保連携型認定こども園つぐみ保育園 徒歩約1分（約60ｍ）
    西神南センタービル内郵便局 徒歩約4分（約320ｍ）
    播州信用金庫西神南支店 徒歩約6分（約470ｍ）
    井吹台中公園 徒歩約6分（約440ｍ）
    マルアイいぶき東フレア店 徒歩約11分（約830ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立井吹東小学校 神戸市立井吹東小学校の不動産をさがす→
    神戸市立井吹台中学校 神戸市立井吹台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    150.01m²
    バルコニー
    30.34m²／向き
    管理費
    19,060円
    修繕積立金
    22,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立井吹東小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩約9分（約710m）
    • コープ西神南 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート西神南店 徒歩約4分（約350m）
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩約4分（約320m）
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩約6分（約470m）
    • マルアイいぶき東フレア店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エリオ西神南壱号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約230万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約760万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,510万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2601863　 エリオ西神南壱号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00