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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市鶴見区鶴見１丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,099万円
    物件価格/
    3,099万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    91.62m²
    土地面積/
    40.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／JR学研都市線「放出」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目

    ■リフォーム完了予定（R７年６月）／２WAYアクセス可能
    ■２年間の安心保証／屋根裏収納／鶴見南小学校徒歩５分圏内
    ■閑静な住宅街／ビルトインガレージ
    ■EV車充電設備／浴室乾燥機／追い炊き機能

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リフォームで明るく開放的になった浴室は、心地よいリラックスタイムを提供します。窓があるので、こまめに換気ができ、快適です。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    おすすめポイント

    ■リフォーム完了予定（R７年６月）／２WAYアクセス可能
    ■２年間の安心保証／屋根裏収納／鶴見南小学校徒歩５分圏内
    ■閑静な住宅街／ビルトインガレージ
    ■EV車充電設備／浴室乾燥機／追い炊き機能

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品
    ・外壁塗装／一部建具交換
    ・クロス張替え／フロアタイル貼／網戸貼替
    ・クッションフロア張替／白蟻点検
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・鶴見南小学校まで徒歩約６分
    ・緑中学校まで徒歩約１７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩12分 ・JR学研都市線放出駅徒歩14分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,099万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    40.49m²
    建物面積
    91.62m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、グルニエ、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約12分（約940m）
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • サンディ放出店 徒歩約9分（約690m）
    • ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩約3分（約200m）
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    物件名
    NO.2589864　 大阪市鶴見区鶴見１丁目　中古一戸建て　 3,099万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00