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    中古マンション
    ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    5,680万円
    物件価格/
    5,680万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    専有面積/
    71.16m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市本町２丁目

    ■大切なペットと暮らせるお家です
    ■２０２３年築
    ■南東角部屋／階下・隣に住居無し
    ■JR山陽本線「明石」駅 徒歩7分
    ■ゴミ回収サービス（無償）

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図全居室収納あり。広々２LDK＋Sの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市本町に所在する「ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年09月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は71.16㎡で間取りは15畳以上のLDK、洋室、和室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「明石駅」まで徒歩約7分（約560m） 山陽電気鉄道本線「山陽明石駅」まで徒歩約7分（約560m）

    学校区は、「明石市立明石小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「明石市立錦城中学校」まで徒歩約22分（約1710m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「パントリー明石店」徒歩約8分（約610m） コンビニ「ローソンストア100明石本町店」徒歩約4分（約260m） 幼稚園保育園「浄行寺愛児園」徒歩約7分（約530m） 郵便局「明石郵便局」徒歩約3分（約170m） 銀行「JAあかし明石東支店」徒歩約1分（約20m） 総合病院「医療法人社団医仁会ふくやま病院」徒歩約14分（約1100m） 公園「明石川左岸線緑地」徒歩約12分（約900m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市本町２丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩7分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩52分
    学校区
    明石市立明石小学校 明石市立明石小学校の不動産をさがす→
    明石市立錦城中学校 明石市立錦城中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    5,680万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2023年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.16m²
    バルコニー
    11.72m²／向き
    管理費
    6,900円
    修繕積立金
    5,690円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、給湯、食器乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 明石市立明石小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 明石市立錦城中学校 徒歩約21分（約1710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2589854　 ワコーレ明石本町ラフィニティ　中古マンション　
    兵庫県明石市本町２丁目 5,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00