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    中古一戸建て
    大阪市鶴見区横堤４丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    6,580万円
    物件価格/
    6,580万円
    毎月返済/
    約17.0万円
    建物面積/
    160.2m²
    土地面積/
    165.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年4月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目

    ■内外装こだわりの注文建築
    ■最寄り駅まで徒歩約９分
    ■広々リビング約26帖
    ■各居室収納
    ■各居室6帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約9分！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区横堤4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）、大阪メトロ鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立茨田西小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオン鶴見緑地店」徒歩約3分（約210ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート横堤四丁目店」徒歩約2分（約110ｍ）
    郵便局「大阪鶴見五郵便局」徒歩約2分（約100ｍ）
    公園「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約13分（約970ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は165.2㎡（49.97坪）、建物面積は160.20㎡（48.46坪）です。
    間取りは9帖の洋室と8帖の洋室、7.5帖の洋室と8帖の和室、26帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩14分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立茨田西小学校 大阪市立茨田西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年4月
    土地面積
    165.2m²
    建物面積
    160.2m²
    接道
    北側公道 接面7.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、電気、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約9分（約690m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • イオン鶴見緑地店 徒歩約3分（約210m）
    • ファミリーマート横堤四丁目店 徒歩約1分（約110m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.2588210　 大阪市鶴見区横堤４丁目　中古一戸建て　 6,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00