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    中古マンション
    甲子園リバーサイドハイツ　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    80.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1970年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口北町

    ■南西バルコニー／トランクルーム付き
    ■全居室収納／和室／カウンターキッチン／都市ガス
    ■ダイコクドラッグ徒歩約５分
    ■３沿線利用可
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図南西向きで陽当り良好！専有面積80.69㎡のゆったり3LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園口北町に所在する「甲子園リバーサイドハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1970年2月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は80.69㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約6分（約480m）
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約29分（約2250m）
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約33分（約2640m）

    学校区は、「西宮市立瓦林小学校」まで徒歩約15分（約1200m）
    「西宮市立深津中学校」まで徒歩約28分（約2200m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ甲子園口」徒歩約7分（約500m）
    ドラッグストア「ダイコクドラッグJR甲子園口駅前店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート西宮甲子園口北町店」徒歩約6分（約450m）
    総合病院「医療法人芳恵会三好病院」徒歩約2分（約160m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩6分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩29分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩33分
    学校区
    西宮市立瓦木小学校 西宮市立瓦木小学校の不動産をさがす→
    西宮市立深津中学校 西宮市立深津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    4階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1970年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.69m²
    バルコニー
    8.71m²／向き
    管理費
    7,417円
    修繕積立金
    20,188円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    111戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 西宮市立瓦林小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 西宮市立深津中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • コープ甲子園口 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート西宮甲子園口北町店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲子園リバーサイドハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2584958　 甲子園リバーサイドハイツ　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園口北町 2,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00