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    中古一戸建て
    神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    94.39m²
    土地面積/
    126.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区大津和２丁目

    ■リビング17帖／SICあり／食洗機／各居室収納あり
    ■太陽光発電システム搭載
    ■駐車2台可／東側道路幅員6m
    ■長坂小学校・中学校まで徒歩6分
    ■コスモスまで徒歩6分
    ■本日ご案内可能

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    詳細はお問い合わせください

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区大津和２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス約13分「伊川谷高校前」徒歩5分（約400m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は 、
    「マルアイ神戸学院前店」徒歩約10分（約800m）
    「ミニストップ神戸大津和店」徒歩約5分（約400m）
    「認定こども園ななほし保育園」徒歩約9分（約690m）
    「伊川谷郵便局」徒歩約13分（約1040m）
    「ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所」徒歩約14分（約1070m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は126.77㎡（約38.35坪）、建物面積は94.39㎡（約28.55坪）です。 間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に4.5帖と5.25帖2室、6.87帖の洋室がある、4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区大津和２丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス13分伊川谷高校前停徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩39分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩49分
    学校区
    神戸市立長坂小学校 神戸市立長坂小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長坂中学校 神戸市立長坂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    126.77m²
    建物面積
    94.39m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約48分（約3820m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約6分（約480m）
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩約10分（約800m）
    • ミニストップ神戸大津和店 徒歩約5分（約400m）
    • コープデイズ神戸西 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.2574945　 神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00