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    中古マンション リフォーム済
    メゾンドール堺　中古マンション 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    2,498万円
    物件価格/
    2,498万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    79.87m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1988年8月
    最寄り駅/南海本線「堺」駅／阪堺電軌阪堺線「花田口」駅／阪堺電軌阪堺線「妙国寺前」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区神南辺町２丁

    ■南向きで日当り良好
    ■南海本線「堺」駅徒歩約6分で駅チカ
    ■2024年9月リノベーション済み
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大阪府堺市堺区に所在する「メゾンドール堺 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年8月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は79.87㎡で、間取りは22.5帖のLDK、6帖の洋室が2部屋ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 南海電鉄南海本線「堺駅」まで徒歩約8分（約630ｍ） 阪堺電気軌道阪堺線「花田口駅」まで徒歩約9分（約670ｍ） 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」まで徒歩約10分（約790ｍ）

    学校区は、「堺市立三宝小学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ） 「堺市立月州中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は 南海本線「堺駅」徒歩約9分（約650ｍ）
    スーパー「ライフ堺駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート堺山本町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン南海堺プラットプラット店」徒歩約6分（約450ｍ）
    幼保連携型認定こども園「ベルキンダー安井分園」徒歩約11分（約810ｍ）
    郵便局「堺戎島郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
    銀行「池田泉州銀行堺西支店」徒歩約9分（約650ｍ）
    公園「三宝公園」徒歩約7分（約520ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区神南辺町２丁
    交通
    南海本線堺駅徒歩6分 ・阪堺電軌阪堺線花田口駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線妙国寺前駅徒歩10分
    学校区
    堺市立三宝小学校 堺市立三宝小学校の不動産をさがす→
    堺市立月州中学校 堺市立月州中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,498万円
    所在階／階数
    15階／地上15階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1988年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.87m²
    バルコニー
    12.01m²／向き
    管理費
    7,180円
    修繕積立金
    12,860円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    414戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堺駅(南海本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 堺市立三宝小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 堺市立月州中学校 徒歩約6分（約450m）
    • ライフ堺駅前店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート堺山本町店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール堺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2560688　 メゾンドール堺　中古マンション　
    大阪府堺市堺区神南辺町２丁 2,498万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00