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    中古マンション
    進和山科ハイライフ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    63.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区音羽野田町

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム完了（R７年３月）／２沿線３駅利用可能
    ■各居収納付き／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    総戸数１２５戸の大規模マンション！SRC造、１０階建てのお部屋は８階部分となります

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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    DB間取り図全室洋室３LDKの間取りです！各居室収納付きなのでお部屋を広くお使いいただけますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム完了（R７年３月）／２沿線３駅利用可能
    ■各居収納付き／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・お料理中もリビングの様子がうかがえ会話の弾む対面キッチン
    ・洗面収納やパントリーなど収納スペース豊富
    ・朝の待ち時間の少ないエレベーター２基完備

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
    ・建具、電気温水器新規交換／配管更新
    ・クロス全室、床材新規貼替
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・音羽川小学校まで徒歩約６分
    ・音羽中学校まで徒歩約１９分

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区音羽野田町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩13分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.92m²
    バルコニー
    7.64m²／向き
    管理費
    7,030円
    修繕積立金
    10,740円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    125戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、衣類乾燥機、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約3分（約210m）
    • 京阪山科駅(京阪 京津線) 徒歩約12分（約940m）
    • 京都市立音羽川小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • フレスコ山科店 徒歩約3分（約260m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン山科東野駅東店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン山科西野店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「進和山科ハイライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2524139　 進和山科ハイライフ　中古マンション　
    京都府京都市山科区音羽野田町 2,590万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00